房产新政:140平米内契税降至1%,购房者大优惠 2024-11-14 生活 99℃ 0 网友关注:官方解读如何办理住房交易契税优惠。新出台的房产政策对购房者来说是个好消息,尤其是在大城市购房的朋友。新政策规定,购买140平方米及以下住房,契税将降至1%。这对于打算购买二套房的人来说尤为有利。他们不仅能够在税收上享受明显优惠,还能在二手房交易中节省成本。政策的推行将有助于房地产市场的平稳发展。近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部公布了一项新政策,明确规定针对个人购买家庭唯一住房和第二套住房,面积在140平方米及以下的契税将减按1%征收,而超过140平方米的契税则分别减按1.5%和2%征收。这一政策的出台特别有利于一线城市的购房者,尤其是那些购买第二套房的人群。从前,二套房契税统一为3%,现在如果房产面积在140平方米以内,契税将降至1%,能够为购房者节省大量费用。以一套总价500万元、面积140平方米以内的房产为例,新政策可以为购房者节省10万元的契税。该公告同时指出,对于2024年12月1日后购房并申报契税的,或者在此日期前购房但选择在之后申报的,均可享受新政策的优惠。此外,公告还取消了普通住宅和非普通住宅的界定标准,进一步降低了二手房交易成本,保持了房地产企业税负的稳定。比如,北京、上海、广州和深圳等地,个人持有两年以上的房产销售时,将免征增值税。这次房产税收新政对于广大购房者来说无疑是个大利好,特别是在一线城市对于二套房的购房者来说,政策的调整将直接减少购房成本。过去3%契税的高负担让许多人望而却步,而新政策的实行则让购房者有了更多的选择空间。在市场逐渐回暖的阶段,政策的出台不仅有助于减轻购房者的负担,还能推动市场的活跃度。更重要的是,新政策在一定程度上也能缓解房地产市场的压力,帮助调节供需平衡。对于二手房市场的交易成本下降,也能够吸引更多的人进入市场进行交易。整体来看,此次政策调整是一次充满诚意的尝试,希望能在未来带来更加平稳、健康的市场环境。然而,政策的实施效果仍需时间来验证,期待它能为房地产市场注入新的活力。 上一篇 李家超今晚赴秘鲁出席APEC 将向全世界推广香港优势 下一篇 土耳其伊斯坦布尔一地铁站因不明原因起火事故暂时关闭 相关推荐 林明祯被影到与吕爵安Edan同游夜市 强调工作为先:我都不急,你们急甚么 美国两囚犯没有身体接触却生了孩子 医生称有可能 Valentino Beauty旺角专柜登场!抢购圣诞礼物:满额即送限量100套奢华礼盒、新款香水、Pink PP桃红气垫粉底 iPhone 17「Air」为轻薄牺牲音质、SIM 卡,Pro 机种又要改用回铝合金? 李彩华聚会弥补单身空虚 滑雪出击觅第2春 五个超讨厌的前女友行为!完全就是女生公敌~
网友关注:官方解读如何办理住房交易契税优惠。新出台的房产政策对购房者来说是个好消息,尤其是在大城市购房的朋友。新政策规定,购买140平方米及以下住房,契税将降至1%。这对于打算购买二套房的人来说尤为有利。他们不仅能够在税收上享受明显优惠,还能在二手房交易中节省成本。政策的推行将有助于房地产市场的平稳发展。近日,财政部、税务总局、住房城乡建设部公布了一项新政策,明确规定针对个人购买家庭唯一住房和第二套住房,面积在140平方米及以下的契税将减按1%征收,而超过140平方米的契税则分别减按1.5%和2%征收。这一政策的出台特别有利于一线城市的购房者,尤其是那些购买第二套房的人群。从前,二套房契税统一为3%,现在如果房产面积在140平方米以内,契税将降至1%,能够为购房者节省大量费用。以一套总价500万元、面积140平方米以内的房产为例,新政策可以为购房者节省10万元的契税。该公告同时指出,对于2024年12月1日后购房并申报契税的,或者在此日期前购房但选择在之后申报的,均可享受新政策的优惠。此外,公告还取消了普通住宅和非普通住宅的界定标准,进一步降低了二手房交易成本,保持了房地产企业税负的稳定。比如,北京、上海、广州和深圳等地,个人持有两年以上的房产销售时,将免征增值税。这次房产税收新政对于广大购房者来说无疑是个大利好,特别是在一线城市对于二套房的购房者来说,政策的调整将直接减少购房成本。过去3%契税的高负担让许多人望而却步,而新政策的实行则让购房者有了更多的选择空间。在市场逐渐回暖的阶段,政策的出台不仅有助于减轻购房者的负担,还能推动市场的活跃度。更重要的是,新政策在一定程度上也能缓解房地产市场的压力,帮助调节供需平衡。对于二手房市场的交易成本下降,也能够吸引更多的人进入市场进行交易。整体来看,此次政策调整是一次充满诚意的尝试,希望能在未来带来更加平稳、健康的市场环境。然而,政策的实施效果仍需时间来验证,期待它能为房地产市场注入新的活力。